中国城乡环卫网

恩施市清江凤凰城物业管理服务采购项目招标公告

1. 招标条件

本项目恩施市清江凤凰城物业管理服务采购项目已获批准,招标人为恩施市清江凤凰城业主委?#34987;?/span>,资金来源为自筹,已落实,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标来选定项目服务单位,承担该项目的物业管理服务工作

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点:恩施市凤天路

2.2招标规模:2200户住户建筑面积24.5万平方米,本项目物业费预计300万/年,总金额约900万元

2.3服务周期:三年。

2.4招标范围:房屋建筑本体共用部位的维修、养护管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、共用上下水管道、落水管、楼梯间、电梯间、走廊通道、门厅、设备机房等;

共用设施、设备的维修、养护、管理,包括:公共照明、供配电设施、生活水泵、消防水泵、风机设备、消防设施设备、电梯、安全监控设备、消防报警设备、停车场设施、公益性文体设施设备、共用设施设备使用的房屋、供电线路等;本物业规划红线内附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理,包括:垃圾房、道路、沟渠、池、化粪池、生活水池、消防水池、排水沟、电缆井、自行车场、停车场等;公共环境卫生维护、管理,包括:公共场所、房屋共用部位的清洁保洁、化粪池清掏、生活垃圾的收集、清运;小区内公共绿化植物的浇水、施肥、松土、杀虫、修枝等管理养护工作;停车场管理,包括:小区室内及露天停车场的管理;

协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序、公?#37319;?#26045;的安全防范,预防和制止治安事件的发生;包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等(但不包含对家庭财产与人身安全的保险保管责任);管理与物业相关的工?#25487;?#32440;、住户档案与竣工验收资料甲方委托乙方代收生活垃圾处置费等相关费用;业主和物业使用人自用卷帘门等房屋自用部位、自用设施设备、毗连部位的维修、养护,在当事人提出委托?#20445;?#20057;方应?#37038;?#22996;托并在收取服务费后提供服务(具体收费标准参照市场行情?#23454;?#19979;浮)。具体以招标人委派物业管理内容为准。

2.5 服务质量要求:端正服务态?#21462;?#25552;高服务质量、遵守委托方的各项规章制度及工作规范,维护委托方形象,服从领导,符合招标人要求。

2.6标?#20301;?#20998;:本项目?#25442;?#20998;标段。

3. 投标人资格要求

3.1参加政府采购活动的投标人应?#26412;?#22791;政府采购法第二十二条规定的条件,并提供下列材料:

(一)法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明;

(二)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(提供2018年的财务报告,若公?#22659;?#31435;不足一个财务年度的,提供成立至今的公司财务报表;须提供2019年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料);

(三)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(?#27169;?#21442;加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

(五)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

3.2信誉要求?#28023;?)投标人近一年内未被“信用中国?#20445;?http://www.creditchina.gov.cn)网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单?#20445;?2)未被中国政府采购网列为政府采购?#29616;?#36829;法失信行为记录名单。(网站http://www.ccgp.gov.cn查询);

3.3人员要求:投标人拟派往本项目的物业管理人员1人,且具备建设行政主管部门核发的物业管理从业人?#22791;?#20301;证拟派保安人员24人,保洁员22人,持有电工证的专业水电维修人员2人,执证绿化养护工2人。其中安保人员年龄不超过50岁的不少于10人,其他人员不得超过55岁。本项目所有人员需持有健康证。

3.4履约情况:近三年内(2017年至今)无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠?#20303;?#20105;议、仲裁和诉讼记录(附相应说明,若有涉诉事件需承诺不影响本项目正常履约)。

3.5本项目不?#37038;?#32852;合体投标。

3.6本项目招标资格审查采用资格后审方?#20581;?/span>

4. 招标文件的获取

4.1请投标人于2019年12月27日至2020年1月3日(法定节假?#25307;?#24687;)每天上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,持法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、投标报名登记表(见公告后附件)、企业营业执照副本?#20174;?#20214;(三证合一)?#20174;?#20214;等上述所有报名资料一套(均加盖?#25910;?到湖北共立工程项目管理有限公司(恩施市金桂大?#26639;套?#27133;小区1A栋2单元20楼2004室)报名和购买招标文件,招标文件售价500元,售后不退。

4.2投标人未在公告规定的报名截止时间前按要求进行报名的将无资格参与本项目投标。

5、投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间(即开标时间)为:2020年01月20日上午9时00分,地点为:湖北共立工程项目管理有限公司(恩施市金桂大?#26639;套?#27133;小区1A栋2单元20楼2004室)。

5.2逾期送达或者?#27492;?#36798;指定地点的投标文件,招标人不予受理。

?6、发布公告的?#27975;?/p>

中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)、湖北省政府采购网(http://www.ccgp-hubei.gov.cn/)。

7、招标人及招标代理机构

招标人:恩施市清江凤凰城业主委?#34987;?/span>

址:恩施市施州雅苑B座13楼

联系人?#21512;?#20808;生

联系电话: 15027231622

招标代理机构:湖北共立工程项目管理有限公司

址:恩施市金桂大?#26639;套?#27133;小区1A栋2单元2004室

联系人:杨先生

话:15288286995;0718-8907775

亚马逊的秘密电子游戏
北单比分过滤技巧 踢球者足球即时指数世界杯 即时比分足球赛比分直播完赛比分 私募股权基金配资 快乐赛车 吉林十一选五最大遗 福建36选7今天开奖结果 球探比分app旧版新罗林业局副局长 500比分中的水位怎么看 华东六省15选5开 欢乐生肖什么时候开盘 皇冠比分最小投注 功能强大的股票分析软件 南粤风采36选7最 66河南麻將 单机二人麻将下载